北大 4房 採光 通
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房仲獵豹哥 麗寶世紀館 3+1房 平車 大棟距明亮舒適宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3250 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.66 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：69.656 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.332 坪
- 附屬建物面積：1.643 坪
- 共同使用：27.681 坪
- 車位坪數：11.976 坪
- 土地面積：6.325 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下二樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4149 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
附近交通：台北客運939 916 921 922 940 932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4149 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
附近交通：台北客運939 916 921 922 940 932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視家庭空間與學區資源的自住買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比優異：在北大特區周邊，3250 萬含車位的 4 房大坪數單位，單價與總價控制得宜，特別適合預算充足但希望爭取更大居住空間的家庭。
- 生活機能完善：屋齡 16 年代表社區環境已趨成熟，鄰近學區、公園與市場，日常生活便利性高，通勤交通（公車路線密集）亦非常方便。
- 空間規劃實用：3+1 房格局搭配兩衛浴設計，能妥善解決家庭成長後的居住需求，且大棟距帶來的採光與視野，能顯著提升居住舒適度。
建議：若您預算匹配且以長期自住為主，此物件值得列入優先看屋名單；惟建議購屋前仔細檢查水電狀況及社區管理細節，以確保居住安心度。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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